恆大吃掉了5億股 萬科A剩餘籌碼已不足25%天下現金網

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  8月4日下午,大量買單湧入,使得該股股價急速拉升,最終封死漲停板。盤后,中國恆大在港交所發布公告稱,截至8月4日,公司增持了5.17億股萬科A股,佔万科總股本的4.68%,總計耗資為91.10億元。以此計算,恆大增持萬科A的均價約為17.62元每股。

  8月5日,萬科A股價高開高走,盤中一度漲停,最終報收於20.95元漲6.51%,全天成交3.8億股,成交額高達78.6億元,換手率為3.91%。值得注意的是,78.6億的成交額,不僅超過了昨日的69.8億元,而且已連續兩日佔據兩市成交額榜首的位置。雖然今日萬科A沒有出龍虎榜數據,但如此大的成交量,不排除有大機構出手掃貨的可能。天下現金網-天下運動網九州菲律賓直營娛樂城

  萬科A實際流通盤或不足25%天下現金網-天下運動網九州菲律賓直營娛樂城

  很多人認為,萬科A是個超級大盤股,有近97億股流通股,2000億流通市值,一次沒上百億的資金介入很難讓其股價飆升。天下現金網-天下運動網九州菲律賓直營娛樂城

  如果你也抱有上述想法,那就錯了!數據顯示,萬科A當前的實際自由流通盤約為24.61%(23.93億股),實際流通市值約501億元。

  最新數據顯示,目前寶能系持股25.4%,華潤持股15.29%,安邦持股6.18%,萬科管理層及相關資管計劃合計持有約7.12%,恆大持股4.68%,證金公司持股2.99%,劉元生持有1.21%,萬科工會持股0.61%,加上萬科還有H股(佔總股本的11.91%),萬科A股的實際流通盤僅有24.61%。若算上部分指數基金的被動持股,萬科A的實際流通盤將不足24.61%。

恆大吃掉了5億股 萬科A剩餘籌碼已不足25%

  24.61%的實際流通盤,這也意味着,萬科A最新的流通市值實際上僅有501億元,實際流通A股僅有23.93億股。表面上看,萬科A今日的換手率是3.91%,但如果按照實際流通盤計算,萬科A的換手率將達到15.88%。

  24.61%的實際流通盤,501億元的實際流通市值,也意味着,後續若再有大機構進入掃貨的話,50億以上的資金,就足以讓萬科A的股價翻江倒海。也就是說,像恆大、安邦等大機構,如果後續再度展開收購行動的話,很容易控制萬科A的整個盤面走勢。

  恆大,一個可怕的資本巨鱷!

  根據恆大2015年的年報數據,恆大2015年實現營業額1331.3億,同比增19.5%,凈利潤達173.4億。2015年末恆大總資產達到7570.4億,同比增長59.6%,與2009年上市當年相比,大增1099.7%。

  在資產規模快速增長的同時,現金流等財務指標也保持穩健態勢。截至2015年底,恆大持有的現金及現金等價物為1640.2億元,位列行業第一,較2014年595億大增175.7%。如果加上未動用的銀行融資額度,恆大可動用資金為3185億元,資金狀況良好。

  值得一提的是,今年7月份,恆大業績遠遠超過龍頭企業萬科,當月恆大實現銷售額430.1億元,同比增長205%,環比增長37.2%,不僅刷新公司單月銷售新高,更刷新了房企單月銷售歷史最高紀錄。而此前的紀錄正是萬科在今年6月份剛剛創下的424億元。

  從1-7月看,恆大累計合約銷售金額1847.9億元,已經完成了全年2000億元目標的92%,預計全年將大幅超越既定目標。

  相比於恆大的高歌猛進,萬科7月份的業績並不理想,僅實現銷售面積207.7萬平方米,銷售金額274.4億元,環比分別下降36.4%和35.3%。

  分析人士認為,恆大與寶能相比,不是依靠槓桿來收購,而主要是自由資金和銀行貸款等,可能引發的風險要比寶能小。91億收購萬科的股票,對於恆大的許家印來說,真的是沒有壓力。

  恆大投資萬科 僅僅是財務投資?

  在萬科月度業績環比下滑、人事浮動的當下,恆大突然出手收購萬科股份,這給“萬科股權之爭”又增加了新的變數。

  從恆大公告的情況來看,它表述說萬科是中國最大的房地產開發之一,財務強勁。這次收購股票符合本公司股東的利益,而且收購的資金全部來自於恆大內部。

  香港環球經濟電訊社首席經濟學家江濡山認為,恆大地產購入萬科A,顯然使其成為“寶萬之爭”的一張特殊王牌—對姚振華和而言都很重要。可以稱之為:一箭雙鵰搭救多家,二級市場散戶跟着喝湯。江濡山稱:“大家都在猜測許家印到底是姚振華搬來的墊腳石,還是王石請進來的同盟軍,我想,很可能跟兩者都沒有太大幹系。以我對許家印的了解,以姚振華和王石的分量,是搬不動許家印的,幕後可能另有高人。”

  更大的棋,成就巨無霸房企?有分析指出,恆大對萬科資產和團隊覬覦已久,以許家印的性格,買入萬科不會只是玩票性質,而可能意在進入萬科董事會,介入萬科業務,甚至謀求成為重要股東。這樣不僅能解決掉一個強大的競爭對手,且能整合萬科的資源和業務,成就一個巨無霸房企。

  不管是財務投資還是在下一盤更大的棋,許家印的殺入,都改變了萬科的戰局,於許家印自己而言,則是進可攻,退可守,怎麼都是一步精明的棋。

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